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新北街创新管理模式 细化管理内容 “街管”代替物业

文章来源: 滨海时报 时间:2013-10-25 10:51
    中记联网讯 昨日,记者在新北街迎春园小区看到,绿化虽然不多,但是井然有序,小区设施不是十分现代化,但是整体环境干净整洁,出入小区的居民告诉记者:“我们小区没有物业,但是由街道负责管理以来,原来的‘脏乱差’不见了,小区环境大大改善!”记者了解到,新北街针对老旧小区物业管理问题,采取“街管”方式,由粗放式管理向精细化转变,扩充保洁力量,细化管理内容,创新管理模式,使老旧小区焕发出新的光彩。

  粗放式管理变精细化管理 生活环境大改善

  新北街位于滨海新区核心城区内,管辖着30个居民小区,其中有和迎春园小区情况类似的无物业、或是物业撤出的小区10个,这些小区多为老旧小区,公共设施年久失修、小区环境堪忧的现象比较普遍。但自从街道负责管理以来,这一情况大大改善。以迎春园为例,2009年物业公司撤出后一直由街道负责日常管理,每天由保洁人员定时进行卫生清扫,保洁费每月4元钱。今年,街道加大“街管”力度,虽然还是由街道来管理,但是由原先的粗放式向精细化转变。全街的保洁人员从24人扩充到了32人,将每天一次的清扫改为两次,并将小区绿化也纳入日常管理范围,补栽苗圃,为社区增添一抹新绿,同时保洁人员加大对小区内乱堆杂物的清查,今年以来累计全街清查了600余车杂物,保障社区内无卫生死角,环境改善了,可是居民缴纳的清洁费没变。新北街除了扩充保洁力量,细化管理内容外,还创新管理模式,有效解决了原来小区污水外溢无人清掏的问题。今年,该街道成立了新北街城管便民服务队,这支队伍由10位保洁员组成,街道出资为队里配备清掏设备和工具,并统一配发服装,及时疏通污水井,避免了因堵塞不能及时清掏而臭水遍地的情况发生,居民再也不怕下雨、下雪了。

  实现“美丽滨海” 首先要实现“美丽社区”除了无物业的小区外,针对其他的物业小区,新北街则加强对这些物业公司的监督、检查和指导,组织从业人员进行专业培训,并且每年要开展物业小区评比活动,今年也将于近期举行,通过对各小区的环境、绿化、小广告等各项指标的考核,评比出新北街的优秀物业小区,激发物业公司的干劲,调动居民爱护家园的积极性。

  在滨海新区,目前有27个街镇,尤其是老城区内,老旧小区、无物业小区占有很大比重,几年来,新区不断加大市容环境的整治力度,并将整治触角向社区里巷延伸,小区设施更换了,楼体焕然一新了,但是,如果不加以呵护的话,美丽的小区环境就只是昙花一现。所以“清洁社区”工程成为了“美丽滨海·一号工程”中的重要一部分,正如新北街城管科工作人员所说:“实现‘美丽滨海’,我们首先要实现‘美丽社区’。”(记者 张姝)


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责任编辑:陈英

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