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佳宁苑开盘 宜居户型创意十足

文章来源: 滨海时报 时间:2013-12-02 11:50

A户型:99m2

  佳宁苑,作为滨海新区首个全装修定单式限价商品房明日即将开盘。此消息一出,佳宁苑以“性价比高、户型优越、配套完善”等特点引起全区热议。这个在政府督导下的全装修房限价房,有什么样的装修标准?户型设计好在哪儿?近日,记者带着这些问题,走访了位于洞庭北路的滨海新区保障性住房展示中心,那里的佳宁苑样板间用事实说话,为记者一一解答了这些问题。

  项目地址:滨海新区中部新城金岸二道 公交822路/中部新城站

  接待中心地址:开发区第三大街与太湖路交口滨海新区保障性住房管理中心

  样板间展示地址:洞庭北路滨海新区保障性住房展示中心

  项目概况:佳宁苑,总建筑面积33000平方米,总住户数298户,规划有7层、11层、18层的低密住宅,绿地覆盖面积达到35%,集休闲、健身、现代商业配套于一体。首次开盘共推出3号楼、18层,83-99平方米两室、三室户型,共计54套房源,起步价6688元/平方米(含装修)。现主体已经封顶,预计2015年6月交房。

  成长户型 宜婚宜子宜养老

  和佳宁苑的工作人员聊起其引以为傲的户型时,他们总有说不完的话。据介绍,佳宁苑作为新区首个全装修定单式限价商品房,滨海住投在户型研发上颇下了一番功夫,誓将其打造成新区限价房的标杆项目。根据《滨海新区定单式限价商品住房房型研究报告》,佳宁苑在新区政府督导下,共开发了四种房型,以满足不同人群的需要。

  在房型设计和格局上,佳宁苑充分借鉴了新加坡、日本、香港等国内外优秀的户型案例,又充分考虑到本地居民的居住习惯与自然气候特点,将83及99平方米的二、三居室规划得中规中矩,在充分利用空间的前提下,又提高了居住的适宜度。

  走进滨海新区保障性住房展示中心二楼的佳宁苑A户型样板间,清新、简约之风扑面而来,行走其中可以明显感受到户型的方正和布局的合理,客厅、卧室和厨卫的分界明确,既有明显的功能分区又保证了生活的私密性,全明通透、采光良好、空气对流畅通,非常符合天津本土购房者的居住特点。

  “项目最独特也是最宜居的地方是玄关,我们特意扩大了玄关的面积,入门两侧均可搁置衣帽柜或者鞋柜等储物柜,增加了储物空间,使之功能更加完善。”工作人员告诉记者。这样的空间设计无论哪些年龄段的购房者都非常乐意接受。

  与此同时,佳宁苑还专为业主预留出额外的空间,将挨着厨房的一处近6平方米的房间命名为“多功能房间”,创意十足,百变合理,可以做卧室、书房、活动房,也可以做餐厅。充分满足了业主的成长性需求,适合结婚、生子、养老等任一年龄段的人群。

  此外,佳宁苑A户型的双阳台设计也令记者惊喜不已。除了与客厅相连的观景阳台之外,该户型的卫生间还有一个相对独立的洗晒阳台,实现衣服洗晾的一气呵成,让家居布局井井有条。可惜的是,该户型在居住房间增加的前提下,居住人数可能增加,一个卫生间需要承担便溺、洗浴、盥洗、家务的种种功能,使用率增大的同时却一定程度上降低了舒适度。

  全装修 安心省心放心

  据介绍,佳宁苑,作为滨海新区首个全装修的定单式限价商品房项目,采用菜单式的全装修概念,同一种户型提供现代、简约两种风格选择,未来业主仅需配置部分家具就可以实现入住,每一户都提供完善装修,橱柜、浴室柜、消毒柜等物品都将配备完全。

  工作人员告诉记者,佳宁苑的装修建材一律按集团采购模式,既保证了成本控制,又保证了建材的品质,并进行统一验收,确保工程质量,让业主安心、省心,放心。

  记者看到,在滨海新区保障性住房展示中心二楼的走廊上公示着佳宁苑室内装修所用的所有建材品牌,比如说卧室地面用的是生活家地板,雷士吸顶灯;卫生间墙地面砖采用的大将军品牌的,箭牌卫浴坐便和洗手盆,朗斯的玻璃淋浴隔断;厨房选用的是方太烟机、灶具,摩恩龙头和水槽……均是目前市场上流行且较受消费者欢迎的品牌。(时报记者 孙薇)

  


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责任编辑:郭涵

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