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北京大兴5000亩农村集建地将入市 5镇已公布具体对接产业

文章来源: 人民网 时间:2018-05-16 11:06

    手续办理综合时限缩短至40个工作日

    中记联网讯 5月15日,2018大兴区产业空间发展推介会召开。记者了解到,农村集体经营性建设用地改革试点以来,大兴区已拆除腾退土地超过9万亩,共储备14个地块约5000亩产业用地,并达到入市条件。同时,按照“国集同步、租售并举、职住均衡”的部署,今年大兴区还将推进6个地块约400亩集体租赁住房项目。

    作为北京市唯一的农村集体经营性建设用地改革试点区县,大兴区已出台40多个政策文件,以“统筹、集约”为特征的“大兴模式”,被国土部评介为全国“特大城市和发达地区”的入市典范,实现了农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股与国有地“同等入市、同权同价”。目前,大兴区拥有集体建设用地的所有镇实现了全覆盖,参与改革的经济组织达到232个、受益成员22万,占比分别为56%、61%,群众真正成为受益主体。

    “入市地块发展产业以加快构建高精尖经济结构为导向,致力打造符合首都功能定位的产业,通过疏解整治的减法,实现腾笼换鸟、功能提升的加法,实现资源更优配置,推动区域品质提升。”该区相关负责人介绍,北臧村镇将在入市地块引进科技研发、企业总部等符合首都功能定位的企业;黄村镇将计划打造一个集现代商业、办公、综合服务业为一体的“中国活力港”。

    值得注意的是,经北京市深改领导小组批准,试点入市地块采取“区级负责、区级审批、市级备案”审批新程序,二级建设项目审批进行“流程再造”,手续办理综合时限缩短至40个工作日。

    五镇公布入市地块及产业情况

    目前,大兴区围绕农村集体经营性建设用地入市支撑的区级、镇级以及地块控制性规划已形成体系,入市地块总量、布局和实施时序已经全面确定,特别是在结合落实新版城市总规过程,围绕“产城共建、职住均衡”等需求,合理调整规划用途,优化项目用地结构,既能实现产业支撑,又能保障城市功能。

    黄村镇:拟入市的集体经营性建设用地包括狼垡地区、芦城地区和孙村地区。其中,狼垡集体产业用地因该区域交通便利、环境优美,商业发展环境成熟,毗邻丰台总部基地,适合于打造一个集现代商业、办公、综合服务业为一体的“中国活力港”,将打造成为富有现代产业气息的北京总部新基地,同时通过搭建完善的创业服务平台,将这里打造成创业者天堂和充满活力的产业孵化基地。

    北臧村镇:上市地块位于南六环路北侧,周边建有绿色生态景观,西邻永定河万亩森林公园、北京市最美乡村路左堤路,东邻念坛公园,园区内景色错落有致,环境优美,气候宜人,是名副其实的“都市氧吧”。 上市地块内配有供热厂、加气加油站、公交场站、停车场、密闭式垃圾处理站等,同时上市地块北侧建有大型商务楼群,东侧建有医院、学校、龙湖时代天街、凯德Mall、明发广场等生活配套设施,完全满足入驻企业生活需求。上市地块中纯产业用地为56.64公顷,上市地块内需引进科技研发、企业总部等符合首都功能定位的企业。

    西红门镇:西红门镇优质土地资源、厂房和楼宇,共推出国有居住用地2处,总建筑面积157.3万平米,配建13万平米综合性商业金融服务用房,和少量物流、仓储用房;集体经营性建设用地入市试点项目用地4处,总建筑面积150万平米;需转型升级工业厂房规模23.5万平米;兴创国际中心可租售办公写字楼9万平米、商业1.3万平米。

    瀛海镇:瀛海镇拥有数百年的皇家娱乐文脉,是元、明、清的皇家苑囿;是中华麋鹿之乡;是新中国第一个集体农庄—红星农庄的发祥地。是北京市书画艺术之乡。重点发展企业总部、研发中心、科技创新服务、文化创意和会议会展等产业。集体经营性建设用地入市试点全镇统筹、土地集中连片,规划总建设用地面积约86.88公顷;工业区转型升级已经取得批复,释放出大量发展空间。

    魏善庄镇:魏善庄镇位于北京市南中轴延长线上,是国家新媒体产业基地核心区、北京市休闲农业与乡村旅游示范镇、北京市重点小城镇。成功举办2016世界月季洲际大会,2017年8月获评住建部第二批全国特色小镇。魏善庄借势其独特区位、交通和生态优势,紧紧抓住“文化、生态、临空”三个关键词,把握全国特色小镇、文化中轴、北京新机场临空经济区等发展机遇,打造“两区一带”,即临空高端服务承载区、国门商务区和南中轴文化带。农村集体经营性建设用地上市土地指标共100公顷,其中近期78公顷,远期22公顷,围绕南中轴按北、中、南均衡布局,形成北、中、南三个组团。三组团近期可上市经营性建设用地面积约55.35公顷。(孟竹)




责任编辑:小兮

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